Djinji Crocker Volver CAFÉ CON DJINJI Por Djinji Crocker Resumen del Mercado Inmobiliario 2025 y Perspectivas para 2026 en Florida El mercado inmobiliario del sur de la Florida en 2025 mostró una transición clara hacia un entorno más balanceado. Tras el auge acelerado de la era pandémica, se registró una desaceleración moderada en ventas y crecimiento de precios, acompañada de un aumento significativo del inventario. En condados como Miami-Dade (+44%) y Broward (+46%), este incremento brindó a los compradores más opciones y mayor poder de negociación. Aunque en zonas como Broward se observó una reducción en ventas y precios promedio, otros segmentos —especialmente el mercado de lujo— registraron fuertes apreciaciones impulsadas por compradores de altos ingresos y la relocalización de empresas. Las viviendas unifamiliares mantuvieron mayor fortaleza que los condominios, mientras que este último sector enfrentó retos derivados de nuevas regulaciones estatales, mayores reservas obligatorias e inspecciones estructurales, presionando precios y costos para los propietarios. Panorama hacia principios de 2026 De cara a 2026, el mercado inmobiliario de Florida continúa ajustándose de forma saludable. A finales de 2025, la Reserva Federal redujo su tasa de referencia en septiembre y octubre, lo que contribuyó a una leve mejora en la confianza del mercado. Aun así, las tasas hipotecarias se mantienen alrededor del 6.3% y los costos de seguros continúan siendo un desafío para la accesibilidad. En octubre de 2025, el precio medio de viviendas unifamiliares en Florida fue de $411,000, reflejando una caída interanual del 1%, mientras que los condominios y townhomes bajaron cerca de un 5%. El inventario se ubicó en 5.1 meses, acercándose a un mercado más equilibrado, aunque aún por debajo del nivel considerado “normal”. A pesar de estos ajustes, Florida sigue siendo uno de los estados con mayor migración interna, lo que mantiene la demanda y evita caídas abruptas en precios. Las propiedades bien valoradas continúan vendiéndose en plazos razonables —alrededor de 54 días en promedio— y en ubicaciones estratégicas aún se presentan situaciones de ofertas múltiples, aunque con menor intensidad que en años anteriores. En el sector de nueva construcción, la demanda se ha moderado, pero Florida continúa liderando el país en ventas de comunidades planificadas. Los tiempos de construcción se han extendido a entre 9 y 12 meses debido a escasez de mano de obra, lo que ha llevado a muchos compradores a optar por viviendas recientemente construidas en el mercado de reventa, incluso pagando precios cercanos al valor solicitado. En conclusión, el cierre de 2025 y el inicio de 2026 confirman un mercado inmobiliario más racional, competitivo y estratégico. Si bien persisten retos de asequibilidad, Florida mantiene bases sólidas gracias al crecimiento poblacional, la relocalización empresarial y una demanda sostenida. Las oportunidades siguen presentes para compradores bien preparados y vendedores con expectativas realistas, mirando con optimismo y atención lo que el 2026 traerá para el mercado inmobiliario de Florida. Atentamente, Su agente de Bienes Raíces, Djinji Crocker

Volver FLORIDA Por En USA news La historia en un Pesebre Los invitamos a que visiten el Pesebre con sus escenas bíblicas en sus diferentes estaciones. Está en exhibición sábados y domingos de 3:00 p.m a 6:00 p.m en la ciudad de Weston, condado de Broward. Las personas interesadas en admirar este laborioso trabajo pueden comunicarse con la señora Soledy Lara a traves del 954-632-9488 para confirmar su visita. Este Pesebre es una representacion artística de la vida de Jesús. Está elaborado en una área de 12" x 12" en escala 5". Consta de más de 20 escenas Bíblicas comenzando así: -Anunciación del Angel Gabriel a Maria - -Visitación de Maria a su prima Isabel -Primer sueño de José -Deposorios de María y José -Reyes Magos siguiendo la Ruta hacia la Estrella de Belén -Empadronamiento, Camino a Belén -Buscando Posada -Nacimiento en el establo -Segundo Sueño de José -Huida a Egipto -Bautizo de Jesús en el Río de Jordán -Primer Milagro: Bodas de Cana, y algunos otros Milagros representados en su Camino -Entrada a Jerusalén, (Domingo de Ramos) -Jesús lava los pies a los Apóstoles en señal de Humildad -Última Cena,-Jesús en El Monte de los Olivos -Condenación-Coronación -Vía Crucis, Con la cruz a cuesta y María siempre a su lado -Simón ayuda a Jesús con el peso de la cruz -La Verónica Enjuaga el rostro de Jesús camino al Calvario -La Crucifixión en el Gólgota -Escena conocida como Deposición de Cristo o Séptimo Dolor de María, y la obra culmina con la escena de La Resurrección. En la trayectoria de esta historia encontraremos más de 360 figuras de aldeanos, soldados romanos y numerosos animales realizando labores típicas de la época como el pastoreo, la pesca, alfarería, carpintería, ordeños y otros. También hay plazas, pozos de agua y diferentes mercados de ventas muy surtidas. Este trabajo artístico fue creado por Soledy Lara

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La mision de En USA Newspaper Nuestra Misión Proveer un profundo entendimiento de la forma de vida Americana, sus regulaciones y leyes, para ayudar a nuestra gente adaptarse, integrarse y querer a este gran país.

Mientras exista la curiosidad, necesidad de contacto y comunidad Share Nada reemplazará a las bibliotecas ni tampoco quedarán obsoletas A nuestra gente de Broward le apasiona su sistema de bibliotecas porque le damos lo que necesitan y desean Nuestro periódico entrevistó a la directora del Sistema de Bibliotecas Públicas de Broward, Allison Grubbs, para conocer más sobre esta institución y recorrer todos los programas y servicios que ofrecen en la comunidad a traves de todas sus sucursales. En los Estados Unidos, a diferencia de otros países, siempre ha habido un fuerte apoyo público a las bibliotecas públicas, sobre todo aquí en Broward. ¿A qué se debe esto, y existe alguna preocupación de que pueda disminuir algún día? El amor por las bibliotecas nunca se desvanecerá, por lo menos mientras exista la curiosidad, la necesidad de contacto y comunidad, el deseo de superación o el deseo de explorar y comprender el mundo. Las bibliotecas son la única institución que responde a todas las necesidades humanas, por lo que nunca quedarán obsoletas. A la gente de Broward le apasiona su sistema de bibliotecas. Atribuyo gran parte de eso a un personal maravilloso que se adapta al público. Brindamos lo que la gente necesita y desea, y todo es gratis. En el pasado el Sistema de Bibliotecas del Condado de Broward ha recibido elogios como el mejor del país. ¿Puede explicar los elementos que ayudan a su reputación nacional bien considerada? Esta institución fue nombrada Biblioteca del año 2015 y 2020 por la Asociación de bibliotecas de Florida y ha obtenido muchos otros honores importantes. Construimos nuestra reputación sobre el servicio, la excelencia y la innovación. Somos líderes en llevar la tecnología a las bibliotecas y a las personas. Para darle solo un ejemplo, una parte de nuestro galardonado programa Welcome Home para personas que no hablan inglés, utilizó tecnología activada por voz basada en la nube para la traducción multilingüe. ¿Existe un plan para volver a los días y horarios de funcionamiento de la biblioteca anteriores a la pandemia o podemos esperar que las horas “temporales” continúen durante algún tiempo en el futuro? Desde el 24 de abril, la biblioteca del condado de Broward aumentó el horario en 17 ubicaciones para ampliar nuestro servicio de fin de semana. Cuatro bibliotecas más estarán abiertas los domingos y unas 13 sucursales estarán abiertas los sábados, para un total de 25 bibliotecas que ahora ofrecen horario los sábados. El aumento de las horas de fin de semana es una respuesta a las solicitudes del público. Queremos que la gente use las bibliotecas de su vecindario con la máxima facilidad y disfrute. ¿Puede proporcionar un tutorial paso a paso que explique el proceso de cómo las personas interesadas pueden acceder a todos los diversos materiales y servicios que ofrece la biblioteca en línea? ¿Cuáles son los diversos recursos que se pueden utilizar? (Nota: Me gustaría esta información para poder incluirla en futuras ediciones de nuestra publicación). Nuestro personal es un tutorial ambulante, son amables y felices de ayudar. Para aprender, solo pregunte. BCL también tiene muchos videos youtube.com/broward countylibrary que están disponibles las 24 horas del día, los 7 días de la semana. También contamos con clases presenciales y en línea. Hay más información disponible en Broward.org/Library/Events Hay miles de bibliotecas públicas, bibliotecas escolares K a 12 y bibliotecas universitarias repartidas por todo el condado. ¿Qué porcentaje de los ingresos de las editoriales proviene de las ventas a estas entidades? Entre las editoriales de EE. UU., los ingresos fueron de aproximadamente 26 mil millones de dólares en 2021. Las bibliotecas, en mi estimación, representaron el 7 % de los ingresos totales, según las siguientes fuentes: Las bibliotecas son la única institución que responde a todas las necesidades humanas How and When Do Libraries Buy | Savvy Writers & e-Books online AAP StatShot Annual Report: Book Publishing Revenues Up Slightly to $25.93 Billion in 2019 - AAP (publishers.org) Entiendo que las editoriales intentan imponer algún tipo de limitación sobre cuánto se puede acceder en línea a un título en particular. ¿Cuáles son estas limitaciones, si las hay, y cómo controlan el uso de dichos materiales? Las limitaciones de los libros electrónicos las determinan los editores y los proveedores. Trabajamos con múltiples proveedores y cada uno tiene su propio sistema. Estos son los tipos de limitaciones que se encuentran en el contenido digital: One-Copy/One-User: caducidad de 24 meses; Copia única/Usuario único: 26 circulaciones y Copia única/Usuario único: 52 circulaciones o 24 meses, lo que ocurra primero. No controlamos el límite de tiempo o las limitaciones de pago; lo hace el vendedor. Los datos más recientes del Censo de los Estados Unidos indican que el 31 por ciento de la población de Broward es hispana o latina, y la gran mayoría de ellos habla español en sus hogares. Una de las cosas que tratamos de lograr con nuestra publicación es preservar el patrimonio de nuestra hermosa lengua española, la primera lengua europea hablada en Florida, con raíces que se remontan al siglo XVI . ¿Cuáles son algunos de los esfuerzos que realiza el sistema de bibliotecas para proporcionar material en español a los usuarios interesados? BCL tiene innumerables recursos en español y la cantidad de material es ENORME. Siempre estamos agregando a nuestras colecciones generales y en español. Las nuevas incorporaciones se pueden ver en el correo electrónico semanal gratuito Wowbrary del sitio web de BCL o se pueden encontrar en "Títulos nuevos y populares" en la sección Enlaces rápidos. Hace poco agregamos 41 títulos nuevos en español para niños y adultos. Además de una vasta colección de material impreso y de audio en español, BCL ofrece tutoría 1:1 gratuita en español a través de nuestro recurso en línea Brainfuse para niños y adultos. Hay muchos programas, clases y eventos para bebés, niños, adolescentes y adultos en el idioma español. ¿Hay formas de usar las bibliotecas que la mayoría de la gente no conoce? El público no sabe cuánto les espera aquí, y todo es gratis. Las personas se asombran cuando aprenden lo que revisamos además de libros, CD y DVD. No saben que tenemos videojuegos o sobre nuestro programa Gear to Go , que se encuentra en el sitio web de la biblioteca, que incluye equipos de ejercicios, dispositivos robóticos, Snap Circuits, LEGO Mindstorms, tabletas digitales, tabletas de aprendizaje Playaway Launchpad, libros de lectura, instrumentos musicales, cubos MERGE... y mucho más. Nuestra próxima mejora en el servicio, que comenzará en breve, es verificar los puntos de acceso para Wi-Fi doméstico gratuito

EMPRENDEDORES DE BROWARD Por En USA news Latinos Emprendedores de Broward promueve las instituciones que ayudan a pequeños negocios y orientan a la comunidad Si usted es propietario o representa a pequeños negocios en la comunidad, les recomiendo asistir a los eventos de Latín Entrepreneurs de Broward (Latinos Emprendedores) y ser parte de esa agrupación comercial que cada mes (los últimos jueves a las 6:00 pm) se reúnen y presentan expositores con diversos temas de interés para empresarios y la comunidad en general. El pasado Jueves 25 de enero, tuvieron como invitados a la Oficina de Desarrollo Económico y de Pequeñas Negocios de Broward, así como la Oficina del Supervisor de Elecciones en nuestro condado. Ambas instituciones, cada una en sus respectivas funciones, hablaron de establecer un contacto mas directo con gente de la comunidad. La oficina de pequeños negocios, representada por Maribel Feliciano, enfocó la importancia y ventajas de registrar su empresa con el condado y los beneficios que usted recibe al hacerlo. Hizo mención de los programas e iniciativas de su oficina tendientes a guiar a quienes ya tenian su negocio o planificaban abrir alguno. Por su parte, la Oficina del Supervisor de Elecciones habló de la necesidad de registrarse para votar y de los cambios que en este año electoral se han dado para que no se confundan y su voto cuente. Hay que hacer notar que su firma comercial puede patrocinar estos eventos y de esa forma ayudar a que Latín Entrepreneurs de Broward, dirigida por Liza Erazo y su esposo Raúl, crezca y se mantenga en nuestra comunidad.

El Directorio Hispano, 2021: la tradicional Guía Comercial y Profesional de la Comunidad Hispana en los Condados de Broward, Palm Beach y Collier/Lee Share Desde hace más de 30 años, el Directorio Hispano, la guía profesional de diversos negocios, ha sido uno de los pilares fundamentales de orientación e información para el lector de habla hispana, tanto para el recién llegado como para quienes ya se han establecido en este gran país. Ahora, el tradicional Directorio Hispano, funciona con una nueva y dinámica administración que ya comenzó a generar cambios en su contenido, distribución y promoción dentro de la comunidad Hispana. Ya vemos a un directorio participando en ferias de negocios, festivales comunitarios y eventos que promueven la diversidad cultural en nuestras ciudades de Broward, Palm Beach y Collier/Lee. Los anunciantes en el Directorio Hispano han renovado sus pautas publicitarias por muchos años dando muestra de la respuesta que sus clientes han dado a sus productos y servicios promovidos. Broward, Palm Beach y Collier/Lee tienen su propio Directorio Hispano que cubre las ciudades integradas a esos condados para que los negocios se proyecten en el área donde tienen sus productos y servicios. Además de la versión impresa, puede ver el Directorio Hispano en digital visitando www.eldirectoriousa.com o llamar al 954-394-6230 para sus anuncios. Este libro comercial e institucional trae dentro de sus páginas el completo cuestionario para tomar el exámen de la ciudadanía en este país.

Sobre En USA Newspaper Volver SOBRE NOSOTROS En junio de 2002, creamos nuestra primera edición mensual con un propósito específico: establecer un periódico en español que ayudara a difundir los programas, eventos y actividades del condado de Broward en el sur de la Florida. Nuestro enfoque siempre ha estado en lo que sucede en nuestro propio patio. Como periódico que atiende a la comunidad hispana del sur de la Florida, nos esforzamos por mantener a nuestros lectores informados y comprometidos. MISIÓN Proveer un profundo entendimiento del estilo de vida americano, sus regulaciones y leyes, para ayudar a nuestra gente a adaptarse, integrarse y querer a este gran país. DISTRIBUCIÓN Nuestra distribución mensual cubre las ciudades de Broward, agencias del gobierno local (bibliotecas, ayuntamientos, estaciones de la policía, centros para personas mayores, etc.) oficinas diversas de profesionales, centros médicos, restaurantes, panaderías, supermercados, concesionarios de carros, oficinas de envíos, barber shops, escuelas de belleza, entre otros lugares. En USA concentra su distribución en el condado de Broward con una población total de 1.947.000 habitantes (desde el 1 de julio, 2022) de los cuales el 32.5 % son Hispanos representando una cifra de 632.785 viviendo en este condado. NUESTRA TRAYECTORIA Dirigido a la comunidad hispana del Sur de la Florida.

Biography of Norys Capin Volver NORIS CAPIN ARTÍCULO Noris Capin nació en Cienfuegos, Cuba. Viajó a los Estados Unidos con su familia en 1969. Cursó sus estudios secundarios en Boston, Massachussetts. En Broward College, Florida, continuó sus estudios de Docencia, especializándose en lengua, Literatura infantil, Currículo y Artes Plásticas. Acuarelista, paisajista y calígrafa, Noris, efectúa sus obras utilizando vibrantes e innumerables colores, consiguiendo crear así su particular estilo artístico. Autora de dos libros "¡Mujer, Levántate!" y "Al filo del Amanecer". Obras que han sido de gran aceptación entre las mujeres por su contenido de apoyo y crecimiento espiritual. En sus libros, Noris expresa su parecer exaltando la integridad de la mujer, la vida y la solemnidad de Dios. Ha sido capaz de expresarse en sus escritos de forma natural y caritativa, dándole un toque armonioso a cada uno de sus textos, ennobleciendo aún más el respeto a sí misma, el aprecio a la vida y la esencia indiscutible que vive en el corazón de una mujer. Noris trabajó como articulista y corresponsal independiente en el periódico "La Voz Católica", de la Arquidiócesis de Miami, por un período de tres años, hasta su cierre en 2009. Ella continúa, cada mes, en su afán de honrar la dignidad de la mujer, escribiendo en el periódico "En USA Spanish-language Newspaper" desde el año 2006.

contactenos Volver CONTÁCTENOS Para más información Gracias! Suscribir enusanews@aol.com 954 394 6230 P.O BOX 771361 Coral Springs FL 33077

Luis Flores, un pintor impresionista, estilista y músico que sabe combinar su arte con pasión Share Conversar con un artista como Luis Flores es como abrir un abanico de talento bajo un común denominador: pasión. Y es que en cada actividad que desarrolla le inyecta el amor y dedicación que le da vida y forma a su obra, bien como pintor, estilista, o como músico. Y aunque su carrera durante muchos años se centró como estilista para poder mantener a su familia, y aún lo hace, la pintura siempre lo motivó y apasionó. “Recuerdo de niño cuando iba a la escuela, casi no prestaba atención a la maestra y me la pasaba dibujando,” resalta. “El arte es una paleta de colores donde se mezclan muchas cosas -música, cocina, diseño.- todo.” Cuando el artista llegó a Sunrise, Broward, desde Valera, Estado Trujillo - Venezuela, su norte fue proyectar su obra. “Me gustaría que la gente conociera realmente mi pintura,” nos expresa con ese deseo que todo artista siente de su trabajo. Sabe que los contactos y recomendaciones pueden ayudarlo en el camino. Su interés en acercarse a nuestro medio para dar a conocer su pintura fue bien recibido por tratarse de un talento con sed de apoyo y es por eso que nuestras paginas le dedican este mes un espacio a su obra. Luis Flores define su pintura como impresionista. Le atrae el estilo de muchos artistas pero desarrolla su propia técnica. Ve la pintura como arte, no como negocio, y pinta por motivación. Le gusta ser figurativo y mezclar la naturaleza. Refleja igualmente la música en el arte, y lo presenta con personas ejecutando algún instrumento. La presencia de este artista es agradable, irradia simpatía, carisma, y sobre todo un talento capaz de desarrollar tres géneros en el arte con pasión y dedicación. !Vale la pena conocer su obra y darle la oportunidad de lograr su proyección. Judith Crocker Ve la pintura como arte, no como negocio, y pinta por motivación

Share Con la presencia de medios de comunicación impreso, audiovisual y digital de los condados de Palm Beach y Broward celebró sus 30 años de fundado Bajo el nombre de Hispanic Media Night, Kravis Center for the Performing Arts celebró sus 30 años de fundado, llevando durante todos esos años lo mejor de las presentaciones artísticas a nivel nacional e internacional. Durante el agasajo, los medios de comunicación de Pam Beach y Broward compartieron su experiencia y buenas relaciones comerciales con Kravis Center, la calidad y magnitud de sus shows, asi como sus imponentes instalaciones ubicadas en West Palm Beach. Nuestro periódico En USA, en representación del condado de Broward, junto con otros medios de Palm Beach, disfrutó del recorrido por los pasillos, escenario, la magia y elegancia de este bien llamado Centro de Bellas Artes. Felicidades! Agradecemos la invitación de Claudia Ruiz Levy -Medios- Kravis Center