El fraude de títulos de propiedad se ha convertido en una de las modalidades de robo de bienes raíces de más rápido crecimiento en Estados Unidos. Mediante documentos falsificados, delincuentes pueden intentar transferir ilegalmente la titularidad de una vivienda, terreno o propiedad de inversión sin que el verdadero propietario lo sepa.

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Para ayudar a combatir este problema, la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Broward, dirigida por el Tasador Marty Kiar, ofrece gratuitamente el programa Owner Alert, una herramienta diseñada para notificar a los propietarios cuando se registra un cambio de titularidad relacionado con su propiedad.

 

¿Cómo funciona?

Una vez registrado en el sistema, el propietario recibe una alerta por correo electrónico y también puede optar por recibir mensajes de texto cuando la Oficina del Tasador recibe documentación que refleja un cambio de propiedad. La notificación incluye un enlace al documento registrado para que el dueño pueda revisarlo.

 

Si el cambio fue autorizado, no es necesario realizar ninguna acción adicional. Sin embargo, si el propietario no reconoce la transacción, puede actuar rápidamente y contactar a las autoridades correspondientes para investigar un posible fraude.

 

¿Por qué es importante?

Los estafadores pueden registrar escrituras fraudulentas para intentar vender, hipotecar o alquilar propiedades que no les pertenecen. Aunque el programa no impide que se presente un documento fraudulento, sí proporciona una advertencia temprana que puede ayudar a minimizar daños y acelerar la respuesta legal.

 

Esta protección es especialmente importante para:

• Personas mayores.

• Propietarios que viven fuera del estado.

• Dueños de propiedades de inversión.

• Herederos de propiedades familiares.

• Personas que poseen terrenos vacantes.

 

Cómo registrarse

El proceso es sencillo y gratuito. Solo necesita:

1. Su nombre.

2. El número de identificación de la propiedad (Property ID).

3. Una dirección de correo electrónico válida.

 

Los propietarios pueden registrarse a través del programa Owner Alert del Broward County Property Appraiser y también tienen la opción de activar notificaciones por mensaje de texto. Visite la página web del Tasador de Propiedades del Condado de Broward (www.bcpa.net) para empezar el proceso.

 

Una herramienta gratuita para mayor tranquilidad

 

La protección de su patrimonio comienza con mantenerse informado. Inscribirse en Owner Alert toma solo unos minutos y puede brindarle una valiosa capa adicional de seguridad contra el fraude inmobiliario.

 

Si usted es propietario en Broward, considere registrarse hoy mismo y comparta esta información con familiares, amigos y vecinos. Una simple alerta podría ayudar a proteger una de las inversiones más importantes de su vida.

 

Atentamente,

Su agente de bienes raíces,

Djinji Crocker