¿Cómo es el proceso de trabajar con un agente de bienes raíces para rentar una propiedad?

​

1. Contacto inicial: El primer paso es contactar a un agente de bienes raíces (realtor). Puedes buscar uno que trabaje en la zona donde deseas vivir.

2. Definir tus necesidades: El agente te preguntará sobre tu presupuesto, el tipo de propiedad que buscas (apartamento, casa, número de habitaciones, etc.) y otras preferencias como ubicación, escuelas o si aceptan mascotas.

3. Búsqueda de propiedades: Con base en tus criterios, el agente buscará opciones disponibles y te enviará listados. También puede coordinar visitas a las propiedades.

4. Aplicación: Cuando encuentres una propiedad que te interese, el agente te ayudará a llenar la solicitud de alquiler. Generalmente, deberás presentar:

   • Identificación válida

   • Prueba de ingresos (nóminas o estados de cuenta bancarios)

   • Historial de crédito y antecedentes (puede haber un costo por verificación)

5. Negociación: El agente puede ayudarte a negociar el precio del alquiler o las condiciones del contrato con el propietario o la administración de la propiedad.

6. Contrato y aprobación: Una vez aprobado, firmarás el contrato de arrendamiento. A menudo se requiere pagar el primer mes de renta, el depósito de seguridad y, en algunos casos, el último mes por adelantado.

7. Comisión del agente: En la mayoría de los casos, la comisión del agente es pagada por el dueño de la propiedad y normalmente se deduce del primer mes de renta, por lo que el inquilino no tiene que cubrir ese gasto.

8. Mudanza: Después de firmar, coordinarás la fecha de mudanza y la entrega de llaves.

 

¿Cuáles son los beneficios de trabajar con un agente de bienes raíces para buscar renta?

​

• Ahorro de tiempo: El agente filtra propiedades según tus necesidades para que no pierdas tiempo viendo opciones que no te convienen.

• Conocimiento del mercado: Conoce los vecindarios, precios justos y condiciones actuales del mercado.

• Acceso a más opciones: Tiene acceso a plataformas profesionales y contactos que no siempre están disponibles al público general.

• Asesoría profesional: Te guía en cada paso del proceso, revisa el contrato contigo y te protege de posibles abusos.

• Sin costo para ti: En la mayoría de los casos, el servicio no representa un gasto para el inquilino, ya que la comisión la cubre el propietario.​

¿Estás buscando a alguien que te ayude a encontrar una propiedad para alquilar?
📩 ¡Contáctame! Estaré encantada de ayudarte en todo el proceso y encontrar el lugar ideal para ti.

 

Atentamente,

Su agente de bienes raíces,

Djinji Crocker