Djinji La Belle Crocker, Analista de Operaciones 
Internacionales de la empresa SBA Communications Corporation 
-Boca Ratón,  Palm Beach

Comprar una casa es una experiencia emocionante y que cambia la vida. Sin embargo, muchos compradores de vivienda no se dan cuenta de la importancia de preparar sus impuestos bien para poder calificar para una hipoteca. 
Es fundamental contar con todos sus documentos fiscales para garantizar un proceso de compra de vivienda fluido y exitoso. En este artículo, discutiremos por qué necesita preparar sus impuestos antes de solicitar una hipoteca y algunos consejos sobre cómo comenzar.
¿Por qué necesita preparar sus impuestos?
Los prestamistas consideran varios factores al aprobar una solicitud de hipoteca, incluido el puntaje crediticio, la relación deuda-ingreso y los ingresos. Un aspecto crucial de sus ingresos son sus declaraciones de impuestos. Los prestamistas necesitarán ver sus declaraciones de impuestos de los últimos dos años para determinar la estabilidad de sus ingresos y evaluar su capacidad para pagar la hipoteca.
Preparar sus impuestos antes de solicitar una hipoteca también puede ayudarlo a identificar cualquier problema potencial que podría afectar la aprobación de su hipoteca. Por ejemplo, si tiene impuestos impagos o gravámenes fiscales, puede afectar su puntaje de crédito y descalificarlo para obtener una hipoteca. Por lo tanto, es fundamental resolver cualquier problema fiscal antes de solicitar una hipoteca.
Es muy importante que hable primero con un prestamista hipotecario antes de reunirse con su contador o persona que prepara sus impuestos para que él o ella analice su situación financiera y le pueda aconsejar que ingresos necesita para poder calificar por la casa de sus sueños. ¡Si necesita conectarse con un prestamista hipotecario, puedo ayudar!
Consejos para preparar sus impuestos para una hipoteca
Ahora que comprende la importancia de preparar sus impuestos antes de solicitar una hipoteca, aquí hay algunos consejos para comenzar:
- Hable con su prestamista de hipoteca primero, antes de reunirse con su contador o persona que prepara sus impuestos para que él o ella analice su situación financiera y lo pueda aconsejar que ingresos necesita para poder calificar por la casa de sus sueños.
- Reúna todos sus documentos fiscales: Esto incluye W-2, 1099 y cualquier otro documento relacionado con los impuestos. Asegúrese de tener todos sus documentos fiscales de los últimos dos años.
- Organice sus documentos fiscales: es crucial mantener sus documentos fiscales organizados y fácilmente accesibles. Considere usar una carpeta de archivos o un sistema de almacenamiento en línea para mantener sus documentos de impuestos organizados y en un solo lugar.
- Compruebe si hay errores: asegúrese de que toda la información en sus documentos fiscales sea precisa y esté actualizada. Si encuentra algún error, comuníquese con el IRS o con su preparador de impuestos para corregirlo.
- Consulte a un profesional de impuestos: si no está seguro de cómo preparar sus impuestos o tiene situaciones fiscales complejas, considere consultar a un profesional de impuestos. Pueden ayudarlo a navegar el proceso de preparación de impuestos y garantizar que sus documentos fiscales sean precisos y completos.
- Presente sus impuestos con anticipación: siempre es una buena idea presentar sus impuestos con anticipación, especialmente si planea solicitar una hipoteca. Esto le dará tiempo para resolver cualquier problema y asegurarse de que sus documentos fiscales estén en orden antes de solicitar una hipoteca.
En conclusión, preparar sus impuestos antes de solicitar una hipoteca es un paso crucial en el proceso de compra de una vivienda. Puede ayudarlo a identificar posibles problemas y garantizar una experiencia de compra de vivienda fluida y exitosa. Utilice los consejos anteriores para preparar sus impuestos y asegurarse de que sus documentos fiscales estén en orden antes de solicitar una hipoteca.
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Atentamente,
Tu experta en bienes y raíces en el condado de Broward,
Djinji Crocker
REALTOR®